토지 실거래가 조회 방법 5가지 공유 (국토교통부, 땅야, 밸류맵, 디스코, 부동산 플래닛)

 

토지 거래 시 꼭 확인해야 하는 것 중 하나가 실거래가입니다. 제대로 된 금액으로 거래를 하고 있는지 체크해볼 수 있기 때문인데요. 오늘은 매매 시 필요한 토지 실거래가 조회 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

토지 실거래가 조회 방법

토지 실거래가는 인터넷으로 조회 할 수 있습니다.

 

최근에는 여러 앱이나 플랫폼에서 쉽게 실거래가를 볼 수 있게 구축해 뒀는데요. 이 글에서는 국토교통부에서 제공한 정보를 통해 확인하는 법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

먼저 아래 링크를 클릭해 국토교통부 사이트로 이동합니다

 

▶국토교통부 사이트 바로가기

 

해당 사이트에서는 다양한 종류의 부동산 실거래가를 확인할 수 있는데요. 토지 실거래가를 확인하기 위해서는 메뉴에서 [토지]를 선택합니다

 

토지 메뉴로 들어가면 다음과 같이 지도와 검색할 수 있는 창이 나옵니다.

 

찾아볼 년도와 주소를 선택한 뒤 검색을 누릅니다

 

검색하면 결과를 확인 할 수 있는데요

토지의 주소, 용도, 면적, 거래금액, 거래유형 등을 확인할 수 있습니다.

 

 

그 외 토지 실거래가 조회 사이트

부동산이나 토지 실거래가를 확인하기 위해서 국토교통부의 사이트를 이용하는 것이 기본이지만 다른 앱 혹은 사이트에서도 가능합니다

 

1. 디스코 부동산

디스코에서는 토지 외에도 상업용건물, 공장, 아파트, 상가, 다가구, 오피스텔 등의 부동산 내역도 확인이 가능합니다

 

▶디스코 부동산 바로가기

 

토지 실거래가를 확인하기 위해서는 [매물 > 토지]로 들어갑니다.

원하는 곳으로 지도를 이동해주면 정보를 확인 할 수 있습니다

 

토지 이미지와 면적, 용도지역, 주소, 소유구분, 소유권변동일, 도로접면 등의 정보와 함께 주변 토지의 유사거래 내역도 확인이 가능합니다.

 

 

2. 땅야

땅야에서는 토지의 정확한 위치와 실거래가를 확인할 수 있고 지도 위에 정보가 표시되어 보기도 쉽습니다. 때문에 빠르게 정보를 파악하기 좋습니다.

또한 여러 해의 정보를 한꺼번에 볼 수 있으며 지형도, 지적도를 함께 젝오해주기 때문에 상태를 파악하기도 좋습니다.

 

▶ 땅야 바로가기

 

땅야 사이트로 접속하신 후 메뉴에서 원하는 부분을 선택해줍니다.

기본적으로 모두 선택되어 있는 상태이기 때문에 보기 싫은 것은 선택을 해제해줍니다

 

 

3. 밸류 맵

밸류 맵에서는 실거래가, 매물을 각각 확인할 수 있습니다.

 

▶밸류맵 바로가기

 

토지 실거래가만 확인하고 싶으신 분은 [실거래 > 유형 > 토지]만 체크하면 됩니다.

기본적으로 모두 체크가 되어있기 때문에 보고 싶지 않은 정보는 클릭해주어야 합니다.

 

지도 내 원하는 곳을 누르면 자세한 내역을 확인할 수 있습니다.

 

기본적인 토지 정보와 함께 직전 단가 대비 얼마나 상승했는지 과거 거래내역이 한 눈에 볼 수 있도록 되어 있습니다

또한 대출 계산도 바로 할 수 있게 되어 있어서 실제 거래까지 염두에두고 있으신 분들이 이용하기 좋습니다.

 

 

4. 부동산 플래닛

부동산 플래닛은 지역의 노후도를 지도상에서 확인할 수 있어 재개발에 관심있는 분들에게 좋은 사이트입니다.

 

▶부동산 플래닛 바로가기

 

사이트로 이동한 후 실거래가 조회를 클릭하면 원하는 지역의 실거래가를 확인할 수 있습니다.

토지를 확인하고 싶다면 유형에서 토지만 선택해줍니다.

 

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실거래가를 확인하는 방법에는 여러가지가 있으니 편한 곳을 선택해 이용하시기 바랍니다. 그리고 거래를 할 때는 토지 실거래가 조회 후 꼭 실제 장소를 방문하여 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

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